新たな経済情勢下における不動産建設bcゲーム アフィリエイト売掛金の法的リスクの特定と防止のためのガイドライン

不動産業界の急速な発展に伴い，建設会社間の競争はますます激化しています，事業規模を拡大するため，継続的にプロジェクトに取り組む，一定の市場シェアを維持する，不動産建設会社からの前払い資金、借金やその他の現象がますます一般的になってきています。ただし，競争に勝つこの方法は「諸刃の剣」です，建設会社が資金を前払いする場合、ローンの返済が間に合わない，bcゲーム アフィリエイトに多大な損失をもたらす可能性がある。近年，「投機ではなく、生活のための住宅」という政策を主軸に，不動産会社に対する「三本の赤い線」政策の導入に伴い，業界の監督は継続中、変化は激化する，bcゲーム アフィリエイト金融の引き締め、増大する借金返済圧力，一部の不動産会社は自社の資金と事業の圧迫にさらされています，雷雨、頻繁な借金返済不履行。2021 年通年のみ，多くの国内大手不動産会社が雷雨に見舞われました，直接的な影響は、協力している下流の建設会社のプロジェクト進捗金と和解金を合意どおりに回収できないことです，公開情報によると，多くの A 株上場bcゲーム アフィリエイトがプロジェクトのために資金を調達しています、材料費の支払いが期限内に回収できず、資本回転が困難となり破産手続きに入る。

したがって，現在の状況では，不動産bcゲーム アフィリエイト会社向け，売掛金の法的防止を適切に行うことが非常に重要。グループの売掛金の回収を促進するため，グループの実際の状況に基づく，関連する法的リスクを回避するための運用上の提案，グループの各部門が関連する法的問題に対処するための参考資料として。

一、bcゲーム アフィリエイト着手段階での売掛金回収における法的リスクの特定と防止

1.1[進捗金のbcゲーム アフィリエイト率が低すぎます、前払い額が多すぎます]

[リスクポイント] プロジェクトに多額の先行資金が必要な場合，プロジェクトbcゲーム アフィリエイト資金が完全に執行されていないことの現れです，bcゲーム アフィリエイトユニットの信用状況が調査されない場合，ブラインドアドバンス，その後の資金回収には大きなリスクが伴います。同時に，関連する司法解釈による，bcゲーム アフィリエイト契約における前払い資金の金利に関する取り決めは、前払い資金の時点での同様の融資の金利または同期間の融資の市場相場金利を超えてはなりません。

[予防措置] bcゲーム アフィリエイト部門は入札前にbcゲーム アフィリエイト部門の信用状況についてのデューデリジェンスに注意を払う必要があります，資金管理の観点から，入札する前に必ず科学的な計算を行ってください，購入できる最低価格を決定する；前払いが必要な場合，また、自社の事前資金力と事前資金の後に発生する資本コストに基づいて総合的に検討する必要があります，同時に、bcゲーム アフィリエイト部隊の財政力も相まって、信用状況、資格レベルなど，入札に参加するかどうかを決める；同時に，bcゲーム アフィリエイト契約において、前払い利息に関する合意は、支払い遅延に対する清算損害金に変換することができます，前払い資金の利息は同期間のローン市場の相場金利を超えてはならないという司法解釈の関連規定を回避するため。

1.2[bcゲーム アフィリエイトを無条件に放棄する]

[リスクポイント] bcゲーム アフィリエイトプロジェクトは通常、視覚的な進捗に比例してプロジェクト料金を支払います，bcゲーム アフィリエイト期間中および完成後の長期間を意味します，bcゲーム アフィリエイト部門はbcゲーム アフィリエイト部門に対して多額の請求を抱えています。

民法第 807 条に定められたbcゲーム アフィリエイト工事代金の支払いを優先的に受け取る権利，請負業者からプロジェクト支払いの支払いを促された後、請負業者が合理的な期間内にプロジェクト支払いを支払わない場合を指します，請負業者は請負業者と合意して、プロジェクト価格を割引するか、法律に従って人民法院にプロジェクトの競売を要求する権利を有します，そしてプロジェクトの割引価格またはオークション価格に対する補償を優先的に受け取る権利。bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格を優先的に支払う権利は、bcゲーム アフィリエイト業者にとって非常に重要な法的権利です，抵当権およびその他の債権に直接優越する，破産財団の清算順序における他の債権よりも有利。その優先事項の核心は、bcゲーム アフィリエイトプロセス全体への請負業者の参加にあります，請負業者のbcゲーム アフィリエイト資材と労働力がbcゲーム アフィリエイトプロジェクトに具体化されました，すべての投資はbcゲーム アフィリエイトプロジェクト自体に直接変換されました，bcゲーム アフィリエイトプロジェクトとは切り離せない存在。同時に，bcゲーム アフィリエイトプロジェクト資金の大部分は、労働者の賃金やその他の人件費の支払いに直接使用されます，支払いが保証できない場合，それは社会に大きな不安定をもたらすでしょう。bcゲーム アフィリエイト工事契約紛争事件の審理に関する最高裁判所の法律問題の解釈第42条(1)，雇用主と請負業者は、bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格の支払いを受け取る優先権を放棄または制限することに同意します，bcゲーム アフィリエイト労働者の利益を損なう，人民法院はこれを支持しません。関連する司法見解による，請負業者がプロジェクト価格の支払いを受け取る優先権を放棄することがbcゲーム アフィリエイト労働者の利益を害するかどうか，請負業者の資産と負債全体から取得する必要があります、キャッシュフロー等の状況を総合的に判断してください，bcゲーム アフィリエイト労働者に賃金未払いがあるかどうか判断できない，請負業者はプロジェクト価格の払い戻しを受ける優先権を放棄したが、bcゲーム アフィリエイト労働者の賃金の支払いを保証できる他の財産をまだ持っている，原則として「bcゲーム アフィリエイト労働者の利益を害するもの」とはみなされない，放棄は有効です。これを見ればわかります，請負業者によるプロジェクト価格の支払いを受け取る優先権の放棄は、有効性の原則に基づくものとする，例外として無効。したがって，請負業者はこの権利を簡単に放棄することはできません。

[予防策] bcゲーム アフィリエイト会社はプロジェクト代金の支払いを受ける優先権を放棄する権利を厳しく制限すべき；特別な状況で諦めなければならない場合，bcゲーム アフィリエイト部門に追加の保証を提供するよう要求するための要件を講じる必要があります、共同監督融資基金、部分放棄、銀行ローンの返済順序を調整するなど、さまざまな方法を組み合わせてリスクを軽減。

1.3[bcゲーム アフィリエイト工事と引き換えに資金を貸し出す]

[リスクポイント] 開発業者はbcゲーム アフィリエイト会社から土地譲渡料を借りている，独自の資金調達ルートは限られている、財政力の弱さの表れ，本質は、開発リスクをbcゲーム アフィリエイト会社に移転することです，プロジェクト開発がブロックされたら，売り上げ不振，bcゲーム アフィリエイト会社が融資を回収する際に大きなリスクが生じる。

(1) 無効なローン契約のリスク。民間融資に関する最高人民法院の司法解釈と九人会議議事録の精神による，私的融資が進行中，貸し手の資金は自己資金でなければなりません；貸し手が金融機関から信用資金を取得し、それを借り手に再貸し付ける私的融資行為，無効とみなされるべき。自己資金と借入金融信用資金の識別基準について，九人民会議議事録の関連規定による，紛争の場合、借り手は、ローン契約が署名された時点で貸し手がまだ銀行ローンの支払い義務を負っていたことを証明する証拠を提出できます，一般に、貸し手は信用資金を獲得していると推定できます。同時に，bcゲーム アフィリエイト間の資金貸付契約が無効とみなされる場合，対応する保証は無効です，貸し手にとって、それは資本回収の保護手段の喪失を意味します，予想されるファンド利息はサポートされていません。

デポジットあり、稼いだお金、公開株式、実際の負債などの形での資金の支払い，関連する契約に固定金利が含まれる場合、定期的なリサイクルなどの手配，最高人民法院の関連訴訟による，依然として借入と特定される可能性が高い。同時に，「bcゲーム アフィリエイト契約紛争事件の審理における適用法的問題に関する最高人民法院の解釈（1）」第3条による，請負業者はbcゲーム アフィリエイトプロジェクト計画許可およびその他の計画承認手続きを取得していません，当事者は人民法院にbcゲーム アフィリエイト契約の無効確認を請求できる。したがって、開発業者が土地自体を取得する前に締結されたbcゲーム アフィリエイト契約には欠陥がありました。

(2) 犯罪リスク。「最高人民検察院」によると、公安機関の管轄下にある刑事事件の提起および起訴の基準に関する公安省規則(2)》，利益を得るための借り換え目的，金融機関から信用bcゲーム アフィリエイトを引き出し、高金利で他者に貸し出す，不法所得額は50万元以上，訴追のために訴訟を起こす必要があります。

(3) 違反のリスク。国務院国有資産監督管理委員会の「中央bcゲーム アフィリエイト融資保証管理の強化に関する通知」（国有資産監督管理委員会［2021］第75号）および湖南省によると、省国有資産監督管理委員会の「企業監督に対する『十項目の厳格な禁止』規定の発布に関する通知」（湖南省国有資産監督管理委員会）国有資産[2021]第268号）関連規定｝，国有企業が資本関係のない第三者に保証を提供したり、資金を貸与したりすることは厳しく制限または禁止されています。

[予防措置] 現在の規制政策および法令との組み合わせ，国営建設bcゲーム アフィリエイトは他人への資金借入を厳しく禁止すべき。他の建設会社は独自に余剰資金を持っています，事業を行うためにどうしても海外から資金を借りる必要がある人，取引相手の信用状況の調査を強化する必要があります，対応するリサイクル保護措置を実施する。銀行融資が残っている建設会社，部外者への資金の貸付は厳しく禁止されるべきです；取引相手が本当に資金を必要としている場合，株式投資やファンドの申し込みなどの法的形式による注入を検討する，契約を結ぶ際には、公開株式や実質債務などの偽装融資方法を避けるように注意してください；投資収益保護の観点から、他の株主または第三者が差額を補うことを検討できます，資金回収の観点から、他の株主または第三者は自社株買いに賭けることを検討できます，同時に、契約の合法性に基づき，対応するリサイクル保護措置を実施する。

1.4[bcゲーム アフィリエイトの進捗状況の支払いノードが不明です]

[リスクポイント] 一部のプロジェクトbcゲーム アフィリエイト契約では、プロジェクト進捗金はbcゲーム アフィリエイトノードに応じて支払われると規定されている，進行状況ノードの達成に関する合意が明確でない場合、または合意されたノードがプロジェクト所有者によって制御および調整できる場合、または客観的な条件により合意されたノードを短期的に達成できない場合，支払い条件が履行されているかどうかをめぐって紛争が生じる可能性があります，bcゲーム アフィリエイト部門は請負業者にプロジェクト資金の支払いを要求する際に障害に遭遇します。

[予防策] bcゲーム アフィリエイト部門は、bcゲーム アフィリエイト契約の支払い進捗ノードに関する標準合意が明確であるかどうかを確認するよう注意を払う必要があります、bcゲーム アフィリエイト現場の状況に応じてノード基準が正常に達成できるかどうか，契約範囲に複数の単位プロジェクトが含まれる場合，プロジェクト支払い進捗ノードは、各単位プロジェクトまたはすべての単位プロジェクトが特定のノード支払い条件達成に達しているかどうかを明確にする必要があります，支払いを申請する際の両当事者間の紛争を避けるため；現場のbcゲーム アフィリエイト条件に従って、特定の進行ノードに到達するのに困難や障害がある場合，適時に請負業者に提出する必要があります，支払い条件の変更に関する合意。bcゲーム アフィリエイト単位以外の理由で進行ノードに到達できなかった場合の対処方法をbcゲーム アフィリエイト契約書に規定することをお勧めします，最大事前期限または金額などを指定する場合，支払条件が満たされていないことを理由に、請負業者がbcゲーム アフィリエイトユニットに無制限の資金の前払いを要求することを阻止する。

1.5[bcゲーム アフィリエイト契約では、請負業者が合意どおりにプロジェクトの支払いを支払わない場合、bcゲーム アフィリエイト部門は作業を中止できないと規定されている]

【リスクポイント】請負業者が契約で合意したプロジェクト代金を支払わない場合，bcゲーム アフィリエイト部隊は、作業を中止するための抗弁を先に行うか、または同時に行う権利を行使することができる，請負業者がbcゲーム アフィリエイト契約で合意したプロジェクト価格を支払わない場合，bcゲーム アフィリエイトユニットは作業を停止できません，司法実務では、bcゲーム アフィリエイト部隊が弁護権を自発的に放棄したとみなされる可能性がある，bcゲーム アフィリエイト部隊はこの時点で軽率に作業を中止しました，契約発行者は契約違反の責任を問われる可能性がある，bcゲーム アフィリエイト部門は制限なくbcゲーム アフィリエイト資金の前払いを強いられる危険にさらされています。

[予防措置] bcゲーム アフィリエイト部門がプロジェクトの着手段階でbcゲーム アフィリエイト契約に上記と同様の条項が存在することを発見した場合，bcゲーム アフィリエイト部門は、プロジェクトbcゲーム アフィリエイト資本投資に基づいて、事前資本bcゲーム アフィリエイトによってもたらされる財務リスクを十分に評価する必要があります，そのようなプロジェクトに取り組む場合は注意してください。プロジェクトが政府投資の場合，紛争が発生した場合、「政府投資規制」の関連規定に従って、行政規制の強制規定の違反から身を守ることができます，無効な契約；その他のアイテム，bcゲーム アフィリエイト部門は請負業者と十分に交渉する必要があります，そのような不当な条件を削除するよう努めてください，または、支払い期限超過または支払い期限超過に関して特定の制限的な合意を結ぶ，制限された量または時間を超過しました，bcゲーム アフィリエイトユニットは作業を一時停止することができます、一方的な解雇、契約違反に対する責任の追及、適時に損失を阻止するために、損失の補償とその他の救済手段を要求する、自分自身の正当な権利と利益を守る。

二、bcゲーム アフィリエイト実施段階における売掛金回収における法的リスクの特定と防止

2.1[所有者が進捗分のbcゲーム アフィリエイトの確認と確認を遅らせる]

[リスクポイント] bcゲーム アフィリエイト会社の主な収入源はプロジェクト進捗金，bcゲーム アフィリエイト契約における一般進捗金の支払いは、完成額の見直しの対象となる、右確認フック。しかし実際には，オーナーがプロジェクト進捗分の支払いを遅らせる，しばしば異常な署名，シャットダウンによる損失を避けるため，通常は所有者と妥協する，bcゲーム アフィリエイト資金を自分で前払いする，資金回収のリスクが高まる。

bcゲーム アフィリエイト措置]1つはbcゲーム アフィリエイト契約における具体的なレビュープロセスと期限を明確にする、監査の遅延または監査結果に異議がある場合の対処方法；2番目は所有者による悪意のある遅延の場合，bcゲーム アフィリエイトする証拠を保管してください，適時シャットダウン，深くならないようにしてください。

2.2[所有者はbcゲーム アフィリエイトの支払いに商業受領書を採用しました]

[リスクポイント] コマーシャル承諾請求書は本質的に一種のクレジット支払い，商業請求書の支払いは支払人の商業信用に依存します，その財務状況、信用格付け、借金の程度は商業手形のスムーズな受け入れに影響します。商業請求書による支払いは、建設部門がプロジェクトの支払いを遅らせる方法です，基本的に、建設部門がプロジェクトの支払いを前倒しします，財務リスクを建設当事者に移転する。建設ユニットの資金状況が判明したら、bcゲーム アフィリエイト信用などの問題，これにより、商業メモは受理されなくなります，建設部隊は多大な損失を被ることになる。

(1) bcゲーム アフィリエイトを失うリスク。1つはコマーシャルノートの受領期間が長すぎます，bcゲーム アフィリエイト部門がbcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格の支払いを受け取る優先権を失いやすい。コマーシャルペーパーの受理期間は最長 1 年間です，bcゲーム アフィリエイトユニットが決済を処理する期間に加えて，払い戻される優先権の行使期間を超過するリスクがあります。2番目は商業請求書の発行後に元の債権者の権利が消滅することにbcゲーム アフィリエイトユニットが同意した場合，その後、bcゲーム アフィリエイト単位とbcゲーム アフィリエイト単位の関係は、工事契約関係から請求関係に変わります，支払いの優先権を主張する権利はありません。

(2) 商業手形の割引後の満期償還の厳格化のリスク。bcゲーム アフィリエイトユニットが独自の融資枠を使用して金融機関から割引を受ける場合，期限内に引き換えることはできません，金融機関に対する厳格な支払い義務が発生します，あなた自身の信用報告書にも大きな影響を及ぼします。

(3) 商業手形の裏書および譲渡後の賠償請求のリスク。実際の運用中，手形債権者は裏書譲渡を通じて財政的圧力を軽減することがよくあります，ただし、有価証券法の関連規定による，名義人が請求書を受諾またはbcゲーム アフィリエイトうことができない場合，裏書人に手形の返済額を請求する権利。

【予防策】湖南bcゲーム アフィリエイト工程グループの「商業引受手形徴収の法的リスク防止ガイドライン」（香建熟滴子[2021]第17号）を参照。

2.3[売掛金ファクタリングを通じてbcゲーム アフィリエイトの支払いを回収する]

【リスクポイント】bcゲーム アフィリエイト事業売掛金のファクタリングとは、ファクターがbcゲーム アフィリエイト単位の売掛金をbcゲーム アフィリエイト単位に譲渡することを指します，bcゲーム アフィリエイトユニットを交換して新しい債権者になります。売掛金のファクタリングは本質的に資金調達方法です，bcゲーム アフィリエイト部門が特定の債権をファクタリング業者に転送，請求の実現，資本回転サイクルを大幅に短縮。売掛金のファクタリングにより、bcゲーム アフィリエイトユニットの資金調達の問題はある程度解決されます，しかし、いくつかのリスクもあります。

(1) ファクタリング買戻しのリスク。実際に，bcゲーム アフィリエイトユニットの売掛金のファクタリングのほとんどはリコース ファクタリングです，救いようがないようですが，しかし、bcゲーム アフィリエイト部門は振出契約に署名したか、買い戻しの一方的な約束をした。民法第 766 条によると、「両当事者は求償権付きファクタリングに同意する，ファクタリングは、売掛金の債権者に対し、ファクタリング融資の元本と利息の返還、または売掛金の債権の買い戻しを請求することができます，売掛金の債務者に対して売掛金請求を請求することもできます，ファクタリング融資の元本、利息、関連費用を差し引いた残り，残りの部分は売掛金の債権者に返還されるべきです。」。bcゲーム アフィリエイト部門がファクタリング融資を返済できない場合，ファクタリング会社はbcゲーム アフィリエイト部門またはbcゲーム アフィリエイト部門に賠償請求を求める権利を有します，資金返済のリスクが再びbcゲーム アフィリエイト部門に移されました。

(2) bcゲーム アフィリエイト工事代金の支払いを受け取るbcゲーム アフィリエイトユニットの優先権を失うリスク。ファクタリング会社がbcゲーム アフィリエイト部門にファクタリング手数料を支払った後，その後、bcゲーム アフィリエイト部門にファクタリング価格の返済を求めましたが、返済されませんでした，今度は、bcゲーム アフィリエイト部門に対して求償権を主張してください，要因の求償によりbcゲーム アフィリエイトユニットが取得したbcゲーム アフィリエイトユニットに対する請求は、通常の請求とみなされる場合があります，その結果、補償を受ける優先権が失われ、不利益が生じます。

(3)一方的に契約を解除する権利を失うリスク。bcゲーム アフィリエイト部門がプロジェクト支払債権を考慮した後，bcゲーム アフィリエイトユニットのbcゲーム アフィリエイトユニットへの支払い義務は完了しました，プロジェクトのbcゲーム アフィリエイト部門への支払いを滞納することはもうありません，bcゲーム アフィリエイト部隊にはbcゲーム アフィリエイトを継続する義務がある，bcゲーム アフィリエイト部門に明らかな信用問題がある場合，ファクタリングのお金を返済できない可能性がある場合，bcゲーム アフィリエイト部門はファクタリング資金を買い戻すリスクを負ってのみ契約を履行し続けることができます，パッシブアドバンス。

対策:1つは頼らずにファクタリングを選択してみてください。求償権なしのファクタリングの本質は債権の譲渡である，bcゲーム アフィリエイト業者との債権債務関係を断つ，売掛金の貸し倒れリスクを回避。2番目はファクタリング融資のコストと、ファクタリングの支払いを期日までに支払わない場合の契約違反に対するbcゲーム アフィリエイト部門の責任について、bcゲーム アフィリエイト部門と合意する必要があります。3 は関連協定を通じて、有効期限後もbcゲーム アフィリエイト部門がbcゲーム アフィリエイトプロジェクトの支払いを優先的に受け取ることを明確にする。bcゲーム アフィリエイトbcゲーム アフィリエイト部門の信用状況に細心の注意を払う，信用リスクが発生した場合，できるだけ早くファクタリングのお金を買い戻してください，契約を解除するために請負業者を引き留める、訴訟および優先補償の権利。

2.4[開発者はbcゲーム アフィリエイト マネージャーの銀行口座を通じて資金を送金します]

不動産融資における[リスクポイント]，開発業者によるローンの不正利用を防ぐため，銀行が発行した開発ローン，これらはすべて、委託された支払い方法を通じて、開発者と直接の取引関係を持つ部門に直接支払われます；土木bcゲーム アフィリエイトに支払われたプロジェクト資金は直接ゼネコンに送られます。現在の状況では，不動産開発会社は一般的に資金が不足しています，恐喝のためのマイクロ流用プロジェクトローン，レバレッジ比率を上げる，bcゲーム アフィリエイト会社に異常な「アカウントの削除」を求める現象が顕著，つまり、bcゲーム アフィリエイト部門は銀行に支払いを委託しています，bcゲーム アフィリエイト会社は資金を受け取った後、返金しました、虚偽の金銭受領および支払いを行う。そのような行為は実際のビジネス状況と矛盾します，大きなリスクをもたらす。

(1) 建設プロジェクト代金の支払いに対する優先権を失うリスク。建設プロジェクト支援開発会社の「アカウント不正行為」行為，開発会社の帳簿上、支払われるプロジェクト支払額の増加につながります。(2019)最高裁判所民事判決第57号の精神による，請負業者は契約で合意されたプロジェクト価格を支払わなかった，請負業者がプロジェクト価格の支払いを受け取る優先権を行使することが前提条件です；請負業者の口座に、プロジェクト価格が全額支払われたことが示された場合，建設会社は、訴訟に関係するプロジェクト価格の支払いを受け取る優先権を主張しました，前提条件「請負業者が合意どおりの価格を支払わなかった」の欠如，その主張は法律に従って裏付けられません。その通りです、契約bcゲーム アフィリエイト両当事者は、プロジェクト価格の支払いを受け取る優先権を失わないことに同意します，ただし、第三者の利益が関与する場合，裁判所は、請負業者と開発者の他の債権者との関係の均衡を図る目的で、関連規定に従って立法することもできる，公平な請負業者と請負業者の関係ではない，民法第 807 条に基づき、受注者が工事代金の支払いの優先権を主張する権利を有するかどうかを判断する場合，請負業者と請負業者の間の意思表示のみに基づくことはできません。

(2) 民事賠償責任のリスクを負う。建設会社と開発会社は、プロジェクトの規模と「引き出し口座」を膨らませることで、事前に銀行融資資金を調達します，開発会社と協力して不正使用，開発bcゲーム アフィリエイトが銀行融資資金を期限内に返済できなくなった場合，過失により建設会社は賠償責任を負う可能性がある。

(3) 刑事責任のリスク。まず、bcゲーム アフィリエイト部門は開発会社と協力して「会計」によってコストをつり上げます，脱税の疑いがあるかもしれない、虚偽請求などの刑事犯罪。2 つ目は、bcゲーム アフィリエイト部門が「引き出し口座」を通じて銀行融資資金を得るためにプロジェクト量を水増ししたということです，金融機関に損失を与える，開発会社が主観的かつ意図的な場合，融資詐欺という一般的な犯罪の疑いがあるかもしれない。

【再発防止策】bcゲーム アフィリエイト部隊の「精算」への協力要請について，原則として拒否されるべき；不正融資の場合、脱税、虚偽の請求書およびその他の違法行為および犯罪行為の疑いのある「アカウントの引き出し」のリクエスト，断固として拒否されるべきです，共同犯罪の罠に陥るのを避けてください。慎重に検討した結果、さまざまな理由により「アカウント移管」手続きを行う必要がある場合，書面で提出する必要があります，プロジェクト資金の実際の支払い状況をクリアする，アカウント取引の理由と性質，訴訟でプロジェクトの支払い額をめぐる争いを避ける；同時に、ファンドの監督もしっかりやってください，専用の資金が使用されていることを確認。

三、bcゲーム アフィリエイトの決済、売掛金の回収段階における法的リスクの特定と防止

3.1[期限切れ後にbcゲーム アフィリエイトを行使する]

[リスクポイント] bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの完了決済は複雑で長いプロセスです，bcゲーム アフィリエイトユニットはbcゲーム アフィリエイトユニットとゲーム中です，焦点は決済価格，紛争が起こる前，通常は、bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの優先支払いを受け取る権利の行使に関連する問題については関心を持ちません，最終的には、期限を過ぎると請求はサポートされなくなる可能性があります。

bcゲーム アフィリエイトプロジェクト契約紛争に関する事件の審理における適用法的問題に関する最高人民法院の解釈(1)」第 41 条「請負業者は、合理的な期間内にbcゲーム アフィリエイトプロジェクト代金の優先支払いを受ける権利を行使する，ただし、最長期間は 18 か月を超えてはなりません，自己請負業者がbcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格を支払う日から開始します"。「bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格が支払われる日」の決定は、一般に実際には次の原則に基づいています。 (1) 契約の通常の履行の下では、「bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの価格が支払われる日」は、bcゲーム アフィリエイトプロジェクトは支払われるべきです」は、最終的な決済が支払われる日として理解されるべきです，bcゲーム アフィリエイト契約で、最終決済金は合意された時点から計算されると規定されている場合；合意がないか、合意が不明確，法解釈 [2020] の第 25 条第 27 条に従って支払われるべき金額を決定する日。(2) 工事契約の解除または履行が途中で終了した場合，両当事者が合意に基づいて契約を終了し、契約上の和解金支払日について合意する，契約書に定められた和解金支払日を支払い日とする；合意に達しない場合、合意がない場合、または合意が不明確な場合，契約終了日は、プロジェクトの支払いが行われる日となります。

bcゲーム アフィリエイトの行使期間は除外期間です，停止なし、中断と延長。

[再発防止策]決済・財務担当者の法的意識の向上，bcゲーム アフィリエイトの重要性を十分に理解する，関連するタイムノード識別基準を正確に把握する，速やかに権利を主張する。

3.2[政府投資bcゲーム アフィリエイトの決済遅延、監査は後払いの目的を達成しました]

[リスクポイント] 政府または国有資本が投資するプロジェクト，bcゲーム アフィリエイト部門は多くの場合、政府監査の結果をbcゲーム アフィリエイト契約におけるプロジェクト決済の基礎として使用することを義務付けています。政府監査における監査機関は、通常、政府または監査機能を実行する他の政府部門によって設立された監査部門です，通常、bcゲーム アフィリエイト契約には「プロジェクトの決済は政府監査の対象となる」と規定されています，正確な意味の基準を満たすことができます，具体的にどの監査機関が監査を実施するか，関連する法律や規制を総合的に検討する必要があります、現地の規制の規定，そして地方自治体の組織構造を決定する。実際には次の 3 つの問題に注意する必要があります。一般商業監査「短い」付き、フラット、速い」は違います，私の国の「監査法」と「監査実施規則」は、政府監査の監査期限を明確に規定していません。これはエンジニアリングの実践につながります，bcゲーム アフィリエイト業者は、政府の監査を完了していないことを理由に、プロジェクトの支払いを拒否したり遅らせたりすることがよくあります，いわゆる「裁判なしの長期遅延」、「判決のない長期裁判」という現象。一部のプロジェクトでも，長年にわたって完成し、納品されてきました，しかし、政府部門が監査報告書を発行していないため，bcゲーム アフィリエイト当事者は、それに値するプロジェクトの支払いを一度も受け取っていません。

住宅・都市農村開発省総局が発行した「新型コロナウイルス流行の予防・管理の強化とbcゲーム アフィリエイト秩序ある業務再開の促進に関する総局通知」にもかかわらず、 2020 年 2 月 26 日の住宅および都市農村開発に関する報告書（建番市［2020 ］第 5 号）］，明らかに「プロジェクト価格決済の標準化」が必要，政府および国有の投資プロジェクトは、監査機関の監査結果をプロジェクト決済の基礎として使用してはならない，建設部門は最終会計監査を完了していないことを言い訳にしてはなりません，プロジェクトの決済およびプロジェクトの支払いの処理の拒否または遅延。「しかし、効果が低いため，人民法院は、これを「プロジェクト和解の根拠として政府監査の結論に同意する和解条項」を無効と判断する根拠として使用することはできない。この後，2020 年 7 月 5 日に国務院が公布した「中小企業への支払い保証に関する条例」（行政法規）第 11 条には、次のように明確に規定されています。、公的機関および大規模国有企業は、監査機関の監査結果を和解の根拠として使用することを強制されない，ただし、契約または法律には他の条項もあります、行政法規で別段の定めがある場合を除く。明らかに，プロジェクト解決の基礎として政府監査の結論を使用することに同意する条項は無効な条項ではありません。建設部門は、評価または第三者監査を通じてプロジェクトの支払いを決定するよう建設部門に要求することはできません。

[予防措置] まず、建設部門が建設部門と契約条件を交渉するとき，その理由は建番誌[2020]第5号と「中小bcゲーム アフィリエイト支払い保証に関する規定」にあると考えられます，比較的弱い交渉上の立場を改善する，自分にとって有利な条件を見つけるように努めてください，例えば、政府監査条項の解除や監査結果が一定期間内に合意できない場合の救済方法の明確化など，必要に応じて、住宅および都市農村開発当局に苦情を申し立てることができます，所轄行政庁の行政手続きを開始。2 番目は関連する判例に基づいています，政府監査条項には「政府監査」という単語を含める必要があります，必要な場合，特定の監査部門も指定する必要があります，「監査」という単語のみを含む，政府監査規定の推定なし；実際にはそう，合意が不明確な同様の状況が発生した場合，これは政府監査の関与を否定するための防御として使用できます。第三に、政府監査の結果がプロジェクト解決の基礎として使用されることが契約に規定されている場合でも，ただし特定の条件下では，建設部門は監査が不完全であることを理由に支払いを遅らせたり拒否したりすることはできません。契約で明確な支払い時期が規定されている場合は (1) を含む，建設ユニットは、支払い義務が期限切れになる前に決済義務を完了するものとします，そうでない場合は契約違反となります，建設部門は司法評価または第三者監査を通じてプロジェクトの支払いを決定する権利を有します；(2) 政府監査部門が監査を明示的に拒否した場合、監査機関が、監査結論を出すことができない、または監査機関が提供する監査データからプロジェクトの具体的なコストを導き出すことができないと明確に述べた場合，建設部門は司法評価または第三者監査を通じてプロジェクトの支払いを決定する権利を有します；(3) 契約上のプロジェクトの支払いに履行期間が明記されていない場合や契約内容が不明確な場合でも，政府監査部門が長期間監査を完了していない場合，実際には、人民法院は公平の原則に基づく司法鑑定を通じてプロジェクトの支払いを決定し、建設部門が残りのプロジェクトの支払いを一括で支払うよう判断することができる。

3.3[bcゲーム アフィリエイトを相殺するために家を使用するという不規則な運営]

[リスクポイント] bcゲーム アフィリエイト工学分野，請負業者がプロジェクトの支払いを滞納することは珍しいことではありません，請負業者のプロジェクト支払い請求を実現するのは困難，通常，請負業者はbcゲーム アフィリエイト契約において比較的弱い立場にある，支払い方法が私にとって極めて不利であることがわかっているため、請負業者の「プロジェクトの支払いとして私の家を使用してください」という要求を受け入れる以外に選択肢はありません，特に破産寸前の不動産開発会社の一部，借金を返済するために家を使うことは、損失を回復または軽減するための代替方法です。ただし、商業用住宅は不動産とみなされます，商業住宅でプロジェクト価格を補償する契約の法的効果は、その形成時期と実績の程度によって異なります。主なリスクには以下が含まれます:

(1) 住宅ローンbcゲーム アフィリエイトが無効になるリスク。まず、最高裁判所の「9 人会議議事録」の精神に従って、「両当事者は、債務履行期間の満了前に債務を現物で返済することで合意に達しました。，借金は債権者に渡されていません，債権者が債務者に引き渡しを要求，この状況は、この議事録第 71 条に規定されている移転保証とは異なります，人民法院は彼らに説明すべきです，元の債権者と債務の関係に基づいて訴訟を起こす必要があります。」，そのようなbcゲーム アフィリエイトの有効性をある程度否定します。2 つ目は、「対価住宅」bcゲーム アフィリエイトに民法第 153 条が規定されているかどうかです、第 154 条に指定された状況の場合，無効である必要があります。第三に、最高裁判所が公布した「商業用住宅販売bcゲーム アフィリエイト紛争裁判における法律の適用に関する諸問題の解釈」第2条の規定を当該bcゲーム アフィリエイトが満たさない場合，つまり、この事件に関係する抵当住宅は事前販売許可を取得していませんでした，また無効とみなされます。

(2) 住宅権瑕疵のリスク。主に 1 軒の家と 2 軒の家を販売する開発業者が含まれます、借金が差し引かれた家が抵当に入っている状況など，結果的に債務和解契約を履行できなくなる。同時に、bcゲーム アフィリエイト会社はプロジェクト価格の優先返済を受ける権利を失う可能性もあります（司法実務では、住宅を債務相殺に利用することが債務の変更に当たるとみなされる場合もあります），元の負債が解消されました，bcゲーム アフィリエイト会社は住宅の引き渡しのみを要求できますが、プロジェクト料金の支払いを要求することはできません)。

(3) 合意が明確でないと紛争が起こりやすい。bcゲーム アフィリエイト会社と請負業者の間で締結された「プロジェクトの支払いを相殺する住宅」契約が、支払いとしての住宅に関する合意について不明瞭な場合，特定のプロパティが指定されていません、住所、部屋番号、価格、面積、その他の関連事項，協定の履行中、両当事者間の意見の相違により紛争が頻繁に発生します。

(4) 倒産寸前の企業にとって「住宅で借金を支払う」ことの特殊なリスク。最初は人民法院が破産申請を受理した後に署名された「借金の家」契約です，個別の和解となるため、無効とみなされる可能性があります。2 つ目は、未完成の不動産を借金の支払いに使うことです，配送失敗のため、所有権譲渡の条件，企業破産手続き中，破産したbcゲーム アフィリエイト財産がその企業に属するかどうかについて司法実務で論争がある，破産bcゲーム アフィリエイト所有物であると判断された場合，これにより、建設会社は差し押さえられた家の所有権を取得できなくなる可能性があります。

(5) 借金完済住宅の処分リスクに注意。第一に、国有建設bcゲーム アフィリエイト借金を支払った住宅の再処分手続きが複雑である。2 番目の問題は、所有権が建設会社に譲渡された後の再販売における税金の問題です。

[予防策] 第一に、建設bcゲーム アフィリエイトは契約所有者のプロジェクト支払い債務履行期間が満了する前に「プロジェクト支払いに対する住宅」契約に署名することを避けるべきです，ローン契約が裁判所によって無効とみなされるのを防ぐため。2 つ目は、ローンが支払われている住宅が事前販売許可を取得しているかどうかを確認することです，プロジェクトの支払いのための販売前許可なしで住宅を使用する請負業者を拒否。第三に、ローン住宅の住所は「ローン反対住宅」契約書に明確に記載されるべきです、部屋番号、エリア、価格など，そして、プロジェクトの支払いと貸与された住宅との差額の処理方法を契約書で規定するのが最善です，紛争を避けるため。第四に、財産権の登録時期が契約発効の条件であり、元の契約に規定されているようにプロジェクトの支払いを請求する権利を留保していることは明らかです，同時に、事業価格の優先支払権の行使時期との関連も考慮する必要がある。5 番目は契約締結後，対応する先行販売を時間内に処理する必要があります、事前登録または移管手続き。第六に、実際の住宅購入者として第三者を紹介するように努めます（供給業者を含むがこれに限定されない）、家を買うだけの人) 借金を相殺するか、購入資金を使ってプロジェクトの資金を回収します。

3.4[bcゲーム アフィリエイトは時効を超えています]

[リスクポイント] 時効は時効とも呼ばれます，公民権を侵害された権利者が法定の時効期間内に権利を行使しないという事実を指す，時効が満了bcゲーム アフィリエイトとき，公的救済を受ける権利が消滅する時効制度，時効が経過bcゲーム アフィリエイトら，権利所有者は訴訟に勝つ権利を失います，つまり、訴訟に勝つ権利は消滅します。

民法の関連規定による，bcゲーム アフィリエイトプロジェクト資金の時効は 3 年です，開始点は支払い日です。支払日の決定基準とこれらのガイドライン 3.1プロジェクト価格の支払いを受け取る優先権における支払い日の決定基準は一貫しています。プロジェクト価格の支払いを受ける優先権の期間とは異なります，一方の当事者が権利を主張したり、履行に同意したりするなどの理由により、時効は中断され、再開される場合があります；不可抗力またはその他の障害による一時停止をリクエストすることもできます，回復後も計算を続行。

bcゲーム アフィリエイトプロジェクト契約の工期は長い，設計変更は履行中に頻繁に発生します、構造変更、工期の延長と最終的な事業価格の交渉の一貫性のなさなど，支払いサイクルが長くなる，請負業者は、法的認識が弱いため、または個人的な理由によりbcゲーム アフィリエイト業者との関係に影響を与えることを恐れるため、積極的に権利を主張できなかったり、権利を正しく主張しないことがよくあります。時効が経過した後，bcゲーム アフィリエイト部門は時効に対して抗弁する権利を取得，bcゲーム アフィリエイト部門は訴訟に勝つ権利を失う。つまり、bcゲーム アフィリエイト部門は正当な理由でプロジェクトの支払いを拒否しています，その場合、売掛金の回収は困難になります，bcゲーム アフィリエイト会社に多大な損失を与えている。

[予防策] まず、工事契約書でプロジェクト支払いの時期を明確にするようにしてください，プロジェクト資金の時効の計算を容易にする開始時間。第二に、プロジェクト支払いの期限が切れた後、bcゲーム アフィリエイト部門は時効を中断する効果を得るために、速やかにbcゲーム アフィリエイト部門に対してプロジェクト支払いの支払いを複数回請求する必要があります，取られる措置には以下が含まれますが、これらに限定されません: (1) 書面による手紙，契約書の郵送先住所と署名者に明確に同意するか、公証による配達を使用してください；郵送でお届けします，電子メールの表紙に送信する文書の具体的な名前を書くことをお勧めします；(2) bcゲーム アフィリエイト部門と補足契約または返済契約を締結する、声明に再署名するなど；(3) 養子縁組と法定代理人、承認者、担当者の電話録音またはテキスト メッセージ、プロジェクト資金を集めるための WeChat 記録およびその他の電子証拠。売掛金の時効を延長するためにあらゆる手段を講じます，bcゲーム アフィリエイト当事者の利益を最大限に保護する。

IV. 売掛金bcゲーム アフィリエイトにおける法的リスクの特定と防止

4.1[bcゲーム アフィリエイトの不完全かつ不正確な判断]

[リスクポイント] 訴訟手続き中，原告は、選択した被告が原告との訴訟紛争の対象であると信じている，訴追中の場合，関連プロジェクトやbcゲーム アフィリエイトについてはあまり知識がありません，責任者の理解が不明瞭，被告は省略できる，その結果、売掛金の回収は完全に保証できません。

[予防策] 売掛債権訴訟における適格被告の選定は、bcゲーム アフィリエイトの実情を考慮する必要がある，次の 6 つの状況を十分に考慮してください。まず、保証状を発行し、bcゲーム アフィリエイト会社の債務に対する保証責任を負う自然人、法人、法人格を持たない組織はすべて被告としてリストされるべき。2 つ目は、誓約書を発行するか、関連する契約書に署名することです，bcゲーム アフィリエイト会社の債務の支払い責任者を被告として挙げるべき。3 番目は、bcゲーム アフィリエイト会社と所有者ユニットの間の資本関係を整理することです，「法人人格否定」により所有者のユニットを地域会社に移す、グループ会社は共同被告としてリストされており、連帯責任を負う，すべてがリストされていることを確認してください。同時に，株主と会社の「人格の混同」と会社支配株主の「過度の支配・支配」の2つの側面から証拠を準備する。「人格の混乱」の主な症状は次のとおりです: 会社のビジネスと株主のビジネスの混乱；会社の従業員が株主の従業員と混同されている，特に財務担当者の混乱；会社の住所が株主の住所と混同されています。会社の支配株主による会社の過度の支配と支配の主な兆候は次のとおりです: 支配株主または実際の支配者が複数の子会社または関連会社を支配している，支配権の乱用により、複数の子会社または関連会社の財産境界が不明確になります、財政的混乱，利益の相互譲渡。4番目は実行されないということです、投資義務を完全に履行できなかった、投資から逃げたbcゲーム アフィリエイト会社の株主が被告として挙げられている。bcゲーム アフィリエイト会社の債権者として、資本金を引き出した株主に対し、引き出した資本金の利息の範囲内で返済できない会社の負債の部分について補足補償責任を負うよう要求することができます；資本の引き出しに協力を求めている他の株主、ディレクター、上級管理者または実際の管理者は、これに対して連帯責任を負います。第五に、bcゲーム アフィリエイト会社の株主は出資義務を履行することなく、または完全に履行しないまま株式を譲渡した，譲受人が知っていたこと、または知っておくべきだったこと，会社の債権者は、bcゲーム アフィリエイト会社の株式譲渡人および譲受人を被告として指名できる。未投下資本および利息の範囲内で返済できない会社債務の部分について、株式譲渡人に追加補償責任を負うよう要求する，株式譲受人がこれについて連帯責任を負うことを要求。第六、手形紛争事件では、特定の状況に応じて振出人をリストする必要があります、すべてのフロントハンド (存在する場合)、保証人等が被告。

4.2[bcゲーム アフィリエイト原因の選択が不適切]

[リスクポイント] 売掛金に関する訴訟には主に 2 つのタイプがあります。1 つは契約当事者が発行する商業請求書の「バウンス」です，請求書の異議申し立て，2 つ目は、プロジェクトの支払いを滞納し、その結果bcゲーム アフィリエイト中の「未完成」プロジェクトが生じたという彼の行動についてです，bcゲーム アフィリエイトプロジェクト契約に関する紛争の開始。請求書の紛争に基づいて訴訟を起こす場合，請求書に基づくと原因なし，この請願は裁判所によって支持される可能性が高い，訴訟プロセス全体は、bcゲーム アフィリエイト契約紛争を巡る訴訟よりも短い，bcゲーム アフィリエイト契約の履行における複雑で物議を醸す問題は、通常、裁判には関与しない，そして開発者は、請求訴訟でbcゲーム アフィリエイト契約における請負業者の契約違反を反訴することはできません；期限切れのため手形訴訟では受け付けられない為替手形の支払いを取り戻す，資金を迅速に執行することで、プロジェクトの資金調達圧力を効果的に軽減できます。ただし、訴訟のリスクは、支払いがbcゲーム アフィリエイトプロジェクトに属すると主張し、補償の優先権を要求することが不可能であることです，裁判所は支払いの優先順位を決定しません，実装がより困難になる。bcゲーム アフィリエイトプロジェクトの契約紛争に基づいて訴訟を起こす場合，開発者によるプロジェクト資金の支払い遅延による重大な契約違反，bcゲーム アフィリエイト契約の終了を確認するために異議を申し立てることができます，そして開発者にプロジェクトを解決するよう要求します，契約違反の責任を負います，同じプロジェクトのすべての問題は、1 つのケースで一度に解決できます，そしてbcゲーム アフィリエイト中の紛争は遅かれ早かれ解決されなければなりません，プロジェクト価格の支払いを受け取る優先権の確認を裁判所に申請できます。しかし、訴訟のリスクは訴訟の複雑さにあります，開発者はおそらく反訴するでしょう，訴訟裁判全体に長い時間がかかる，最終的に資金を確保するまでにも時間がかかります。

[予防策] 各単位は債権者の権利実現を優先する原則に基づいて訴訟原因を選択する必要がある。まず、請求書の異議申し立ての原因を選択してください，請求書の支払いは主に第三者によって保証されています，引き出しまたは前任者には保存のための資産があります，請求書の償還に関して第三者による保証はありません、保全すべき資産はなく、プロジェクト価格の優先権は実際に失われ、期限の請求書と請求書の支払いは第三者によって保証されています。，振出人または前任者が保存可能な資産を持っている期限切れでない請求書。2 番目は、bcゲーム アフィリエイトプロジェクト契約における紛争の原因を選択する状況，主に、プロジェクト価格の優先支払いの権利が実際には失われていないため。法案選択の原因がプロジェクト価格の優先順位と一致する場合，契約紛争については訴訟原因を優先する。3 番目はその他の行為原因，訴訟に関係するその他の訴訟原因，法律に従って決定。

訴訟戦略について，同じbcゲーム アフィリエイトプロジェクトに共存する「チケットの遅延」と「未完了」の問題と同じように，私たちはbcゲーム アフィリエイトプロジェクトの支払いを受け取る優先権を握らなければなりません，金額を最大化するために可能な限り勝利判定が実行されるようにするため，訴訟の効率を改善する必要がある，返送された確認済みのプロジェクト資金を適時に回収，未完了プロジェクトの和解紛争の影響を受けない。「民事訴訟法」および関連判例に基づくことができる，ワンステップ訴訟 + 最初の判決を採用，特に，まず、bcゲーム アフィリエイトプロジェクト全体に対して直接、bcゲーム アフィリエイト契約紛争訴訟を起こします，開発者にプロジェクト全体の未払い価格と清算された損害賠償金の支払いを命じるよう人民法院に要請，そして、関係するプロジェクトの割引価格またはオークション価格が最初に支払われることを確認します；2 番目のものは訴訟中です，現金化されていない商業手形に相当するプロジェクト価格の一部を裁判所に申請する，その他確認できる事実，そして、関係するプロジェクトの割引価格またはオークション価格が最初に支払われることを確認します，決済が必要な残りのプロジェクト料金は、その後の訴訟の解決まで残しておいてもよい。

4.3[不適切なbcゲーム アフィリエイト保全措置]

[リスクポイント] 司法実務中，被告が財産を譲渡することはよくあります，原告の勝訴を引き起こした，裁判所が強制できないジレンマ。bcゲーム アフィリエイトプロジェクトのケースの特殊性のため，財産を保存するために従来の手段のみが使用された場合，資金回収保証のニーズに応えられません。

[予防策] 裁判所は訴訟前の保全を支援できます，訴訟前の財産保全を可能な限り申請する，一部の裁判所は訴訟前の財産保全をサポートしていません，この訴訟はできるだけ早く提起されるべきです，訴訟中の財産保全の同時申請。bcゲーム アフィリエイト中のプロジェクトが他の実行ケースによって破棄された場合，請負業者は財産保全裁判所に、別の執行事件における資産の処分による収益の凍結を申請できる。bcゲーム アフィリエイト中のプロジェクトは他の実行ケースによって処理されており、間もなく割り当てられます，たとえ有効な判決がまだ得られていないとしても，「配布参加申請書」も執行配布裁判所に提出してください，対応する資金の確保を裁判所に申請する，有効な裁判文書を入手した後に配布するため。

4.4[bcゲーム アフィリエイト部門はbcゲーム アフィリエイト品質と工期の問題により反訴を提起した]

【危険点】最高法「bcゲーム アフィリエイト工事工事請負契約紛争の審理に関する法律問題の解釈（一）」の関連規定及び「工事請負契約書」の規定による，bcゲーム アフィリエイトユニットはプロジェクトの品質を高めることができます、工期が法的要件または契約規定を満たしていないという理由で、bcゲーム アフィリエイト部門に対して訴訟を起こしました。実際に，これは、bcゲーム アフィリエイト部門からの訴訟に対処するためにbcゲーム アフィリエイト部門が使用する一般的な方法でもあります。

[再発防止策] bcゲーム アフィリエイト品質問題に関する反訴への対応，主に次の側面から:1つは契約ベースの包括的なレビュー，bcゲーム アフィリエイト部門が提供すべきプロジェクト品質保証の内容を項目ごとにレビューする；2番目はbcゲーム アフィリエイトユニットの欠陥に関する証拠と情報を収集，設計上の欠陥、提供または購入指定された建築資材、建築コンポーネント、機器は必須基準に準拠していません、下請け業者などを直接指定；3 はbcゲーム アフィリエイト部門によるbcゲーム アフィリエイトプロジェクトの不正使用に関する証拠と情報を収集する。bcゲーム アフィリエイト適格受諾の証拠を収集する，bcゲーム アフィリエイトセス受け入れ資格を含む、完了受諾および承諾の書面による文書、各種申請フォーム、監督文書、会議議事録など；五是bcゲーム アフィリエイトによる品質評価を申請します。

工期に関する反訴への対応，bcゲーム アフィリエイト部隊はその日付からbcゲーム アフィリエイトを開始する必要があります、工期が延期されました、工事の遅れ、完了日などの証拠収集に十分な準備をしてください。会場引継ぎ記録用紙など、仕事開始の条件を満たさない連絡レター、bcゲーム アフィリエイト延長ビザまたは会議議事録、業務停止通知など。実際のbcゲーム アフィリエイト開始までに、完成日および工期延長の確認に対する回答。

五、売掛金の回収管理を怠るbcゲーム アフィリエイト経営のリスクと予防策

[リスクポイント] 実践中，一部のbcゲーム アフィリエイト会社は負債資産のリスクについて十分に理解していません，経営陣は、会社が財務上の観点から収益を達成できればよいと考えています，完了しました，英雄は生産額と収入の多寡で判断されることが多い。金銭資金の回収には、どの部門や個人にも直接の関心はありません。責任が不明瞭なため，報酬と罰が十分強力ではない，その結果、すべての部門が「債務の清算」という仕事に対して「自分たちには関係ない」という態度をとる，頑張れ」という態度，遠い昔のこと，巨額の長期売掛金を形成している，経営上のミスにより、多数の死亡債務や不良債権が発生した，会社の資本回転率に重大な影響を与える。

bcゲーム アフィリエイトの提案]1つは契約履行管理に重点を置く。bcゲーム アフィリエイト会社は即時決済を除くすべての事業について契約書に署名する必要があります；契約上の支払い形式、アカウント期間と後払いの責任を明確にする必要があります、正確な；契約履行の追跡を強化、小切手，早期警告メカニズムを確立する；当事者 A の財務状況に注意を払う，当事者 A が支払い義務を履行できない場合は、直ちに作業を中止する、時間内ストップロス。2番目は売掛金回収システムを確立する。収集担当部門をクリアする，責任は全員が果たすことになります；売掛金の回収は責任者の経済的利益に結びつけられなければなりません，売掛金の回収に対する報酬、罰則、説明責任のシステムを確立する；売掛金回収のためのレッドラインシステムを確立する，bcゲーム アフィリエイトに応じて合法的な武器を使用する。3 は貸倒引当金制度を確立する。貸倒引当金は各責任部門の利益と評価に関連している；さまざまな種類のbcゲーム アフィリエイト回収にさまざまな戦略を採用。