湖南建設エンジニアリング東渓台プロジェクト物件入札登録のbcゲーム

湖南翔山投資有限公司は湖南bcゲームエンジニアリング関山不動産開発有限公司を買収する予定です;Dongxitai プロジェクトの不動産は入札に招待されます，資格のある入札者が登録して入札することを歓迎します。

1. プロジェクトの概要とbcゲーム範囲

　　1、プロジェクト名: 湖南bcゲーム&ミッドドット;東西台

2. bcゲームの基本状況:

2.1 bcゲームの種類: 住宅、商業用

　　2.2場所: bcゲーム蘇県区、関山街と郴州街の交差点の南東角

2.3 木曜日宛:

東は浜和路へ、南は計画bcゲームへ;

西は関山大道、北はbcゲーム大道です。

2.4 全体的な指標

プロジェクトは 2 つの土地に分かれています，2つの土地の総面積は約171650㎡，総bcゲーム面積は約659163㎡，床面積率が 3 未満.5，建物の密度は 23% 以下です，緑地率は 35% を超えています；住宅の総数: 34，幼稚園 1 号館，独立した商業ビル 1 棟，その他は商業用の表彰台。

2.5 段階のbcゲーム状況

マーケティング デモンストレーション エリアの完成および引き渡し予定時期は 2019 年 6 月です，マーケティング実証エリアのbcゲーム状況: 総bcゲーム面積 44146 平方メートル，その中に，マーケティング センター 3500 平方メートル，モデルハウス 3 棟、400 平方メートルの契約，約 42437 平方メートルの緑地，地上駐車スペース 49 台；

bcゲームの第 1 段階は約 200,000 平方メートルです。

3. bcゲーム内容と範囲:

bcゲームジェクト計画の赤い線内のすべてのサイト、道路、建物、包括的な管理とサービスを含む構造および関連支援施設、治安維持と防火、交通駐車管理、公共エリアの清掃、緑化整備・緊急時対応等，詳細については、サービスの内容と要件を参照してください。

　　4、勤務期間: 3 年，ただし、この契約の期間内，所有者全員とbcゲーム管理会社を代表して所有者委員会が署名したbcゲームサービス契約が発効するとき，この契約は自動的に終了します。

5. bcゲーム上限:

　　5.1bcゲーム 1.8元/㎡/月（税込み）（エレベーターの電力や二次加圧給水などの公共エネルギー消費量と公共水道料金を含む）;

　　5.2店舗 3元/㎡/月（税込み）（bcゲームネルギー消費量とエレベーター電気代、二次加圧水などの公共水道料金は別途負担）;

　　5.3 bcゲーム 3 元/㎡/月 (税込み);

このプロジェクトの不動産サービス料金は一括で見積もられます，bcゲームは管理サービスの内容に基づいて価格を計算する必要があります。価格設定は「湖南省不動産サービス料金管理措置」陳子府[2014]文書第62号に準拠する必要があり、駐車料金は陳子府[2014]文書第4号に準拠する必要があります。

(注: bcゲームは不動産管理期間中のあらゆるリスクを十分に考慮する必要があります)、責任など)

6. bcゲーム源:

このプロジェクトに必要な資金を受け取りました，bcゲームは資金の一部をこの入札後に署名された契約の支払いに使用する予定。

7. bcゲーム要件:

bcゲームが提供する予備的な不動産管理サービスは、湖南省住宅都市農村開発局が定める不動産管理サービスの品質基準を満たさなければなりません，詳細については、契約サービスの内容と基準を参照してください；

8. bcゲーム方法: bcゲームへの招待

2. bcゲーム資格要件および登録情報要件:

　　1、独立した法人格を持ち、法律に従って営業許可を取得している，bcゲームライセンスは有効です；

　　2、不動産局またはbcゲーム行政部門が発行した有効な不動産サービス企業資格 1 級以上（一部を含む）を保有している；「財産管理条例」を遵守、「財産管理の入札及び入札の管理に関する暫定措置」の規定；提案されたプロジェクト管理者は、国の管轄当局が発行した登録不動産管理者証明書を持っている必要があります，そして原本を現場に持って行きます。プロジェクト マネージャーは、プロジェクト リーダーとして 5 年以上の経験と、400,000 平方メートルを超える商業および住宅プロジェクトの管理経験を持っている必要があります，このプロジェクトに提案されたセキュリティ責任者は、公安機関によって認定されたセキュリティ証明書を持っている必要があります；提案された防火設備、エレベーター保守要員は関連する専門資格証明書を持っていなければなりません；装備を計画しているエンジニアリング機器のメンテナンス担当者は、高または低の電気技師のネットワーク アクセス許可を持っている必要があります；上記の人物は入札者の正社員である必要があります，過去 6 か月 (2018 年 10 月から 2019 年 3 月) に労働社会保障局が発行した年金保険の支払い証明書を根拠として提示；

　　3、投資および株式保有関係のある関連会社，または直接経営および管理された関係にある親会社および子会社,または、法定代理人が同一の複数の法人が同時にbcゲームすることはできません，そうでない場合は廃棄扱いとなります；

4. このプロジェクトはコンソーシアムのbcゲームを受け入れません。

5. bcゲームの財務要件: 3 年連続で損失なし。

　　6、パフォーマンス要件: bcゲームは、入札締め切りまでの 3 年以内に、400,000 平方メートルを超える商業用または住宅用不動産サービスを含む包括的なプロジェクトを 3 件以上実行している；

　　7、信用要件: 過去 3 年間に重大な経済紛争や重大なbcゲーム違反がない；

　　8、bcゲーム情報は上記の資格要件を満たしている必要があります，公式の印が押された、対応する証明書と情報のコピーを提出してください。

3. bcゲーム保証金

bcゲーム保証金の金額は 50,000 人民元，bcゲーム保証金の受領期限および特定の要件については、このプロジェクトのbcゲーム書類を参照してください。

4. bcゲーム方法

入札に興味のある方，2019 年 5 月 5 日から 2019 年 5 月 9 日午後 5 時まで、郴州市裕侯街商業複合ビル 7 階で登録してください (bcゲームが登録のために現場に到着できない場合は、登録情報のスキャンしたコピーをbcゲームの電子メール アドレスに送信できます)。入札部門は現場検査を組織しません，bcゲームに何かニーズがある場合，検査のために自分で現場に行くことができます，自己負担。

5. bcゲーム案内状

　　1、bcゲームはbcゲームの登録資料を確認し、資格のあるbcゲームを選択します。

　　2、資格のある入札者は、入札者の要件に従って湖南bcゲームエンジニアリング中央調達プラットフォーム (tb) に招待されます。.hnjgcg.com) で登録。

　　3、入札者は湖南省bcゲームエンジニアリング中央調達プラットフォームに参加しています (tb.hnjgcg.com) で入札を招待します。

6、支払い方法: この施設のサービス料，bcゲームが負担する不動産サービス料金は、四半期ごとにbcゲームに支払われるものとします，bcゲームは各四半期の 3 月 25 日に支払い義務を履行するものとします；所有者または不動産使用者が負担する不動産サービス料金は、毎年bcゲームに支払われるものとします，所有者または不動産の使用者は、毎年 12 月 1 日に支払い義務を履行するものとします。

セブン、bcゲーム書類の提出場所、予定されている期限、予定bcゲーム開始時間

このbcゲーム書類の提出先住所: 郴州市裕侯街商業団地 7 階；

bcゲーム書類提出予定期限: 2019 年 5 月 27 日午前 9 時；

このbcゲームプランのbcゲーム開始時間は 2019 年 5 月 27 日午前 9 時です。

八、このbcゲームはプロセス全体を通じてbcゲーム監督チームによって監督されます，監督チームの連絡先: Luo Wenying 電話: 153 4441 2855

9. 連絡先bcゲーム

bcゲーム: 湖南翔山投資有限公司

住所: 郴州市裕侯街bcゲーム団地 7 階

bcゲーム 江氏 電話: 17752752303

連絡先メールアドレス: bcゲームjgxstzjt@163.com

bcゲーム象山投資株式会社

bcゲーム 5 日